【体験談】築年数の古いオール電化賃貸にはご用心│電気温水器の節電方法

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賃貸オール電化マンションに住むことを検討されていますか?
築年数が古い・給湯器が電気温水器の場合は注意が必要かもしれません。

この記事は当ブログ管理人の体験談です。
築30年のオール電化賃貸マンションに住んでいた時の電気料金の話を書いています。

 

2016年の9月下旬、築30年の賃貸オール電化マンションへ大あわてで引っ越してました。
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引っ越した当日、電気温水器(30年もの)が故障していることが発覚。

部屋の貸し主がすぐに新しい電気温水器を導入してくれました。

この時の私は、

節約ママ

新品に取り換えてもらったから、電気代は大丈夫かな

と甘く考えていました。

驚愕!オール電化って高い…!?

IHクッキングヒーター

オール電化とは

家電はもちろん、給湯、調理などをすべて電気でまかなう住居です。
電気で湯を沸かしてお風呂、料理はIHクッキングヒーターで行います。

 

8日間で4,590円の請求

クッキングヒーターは「手入れが楽ちん」、「料理している人が暑くならない」とメリットを聞いていたので
初めてのオール電化に胸を躍らせていました。

しかし、最初の電気代請求額に目玉が飛び出ました。

8日間で4,590円!!
ガス代なしで全部電気だからこれくらいなのかしら…と思いましたが…。

節約ママ
電気代が怖い…

電気代+ガス代の賃貸マンションよりも、オール電化賃貸マンションの方がはるかに高かったのです。

オール電化賃貸マンションに住んでからの電気代│電気温水器利用

2016年9月末~11月まで東京電力従量電灯C 10kVA。
基本料金だけで2,808円支払っていました。

2016年12月からLooopでんきへ切り替わりました。

▼オール電化賃貸マンションでの電気代

2016年東京電力 2016年Looopでんき 2017年Looopでんき 2018年Looopでんき
1月 24,787円 26,300円
2月 34,336円 30,441円
3月 23,596円 引越し
4月 14,244円
5月 14,576円
6月 16,732円
7月 16,825円
8月 17,234円
9月 4,590円(8日間) 14,064円
10月 14,375円 14,749円
11月 20,203円 19,584円
12月 15,355円 24,124円

2016年の冬は、子どもがまだハイハイだったので、主に和室でパネルヒーター・リビングで古いハロゲンヒーターを利用。

2017年の夏から備え付けのエアコン(12年前のもの)を使用。
この年の冬は、子どもが歩くようになり主にリビングでエアコン暖房利用。

 

古いマンション設備や家電に注意!

賃貸物件を選ぶときは、備え付けのエアコンの製造日もチェックした方がいいです。
古いものだと、消費電力が大きく電気代がかかります。

我が家は。備え付け12年前のエアコンを使用していました。
IHキッチンヒーターも古いタイプでした。

また、自分たちの古いハロゲンヒーターを入居して最初の冬は使用していました。

せっかく予算内に家賃を抑えても、電気代がかさむのは悲しいですよね。

 

賃貸│電気代の最大の敵は電気温水器

電気温水器 賃貸マンション

ベランダに大きな電気温水器のタンク

 

電気温水器とエコキュート

電気温水器とエコキュートは、いずれも夜間に電気でお湯を沸かす給湯設備です。
エコキュートというのは通称で、正式には「自然冷媒ヒートポンプ給湯機」と言います。

電気温水器の歴史は古く、70年前から販売されています。
様々な改良を重ねて、いろんな機種が今も出ています。

エコキュートは2001年から販売されました。

 

電気温水器 エコキュート
沸かし方 電気のみ 電気と空気の熱
本体価格 370L(定価) 20万円~ 電気温水器の2倍以上
電気代 エコキュートの3倍 電気温水器の1/3
修理費 エコキュートより構造が単純なので安い 構造が複雑なので高い
スペース タンクのみ タンク+室外機

 

電気温水器はエコキュートの3倍電気代がかかります。
オール電化のお部屋探しは、給湯設備が「電気温水器」なのか「エコキュート」なのか確認しましょう。

 

賃貸だと貯湯タンクのサイズが選べない

賃貸物件では、貯湯タンクのサイズが選べません。

部屋の貸主からすれば、所有している部屋に「3人家族が入居するかもしれない」
または「5人家族が入居するかもしれない」のですから。
真ん中のサイズの貯湯タンクを置きたがるでしょう。

賃貸マンションの電気温水器のタンク容量は、460Lありました。
460Lは4~5人家族向けです。
私たちは3人家族です。(大人2人+幼児1人)

電気温水器タンク容量
当然ながら、使い切れませんでした。
1度も湯切れを起こしたことはありません。

1日生活して、タンク内の湯量を表す4目盛り中、1目盛り分しか使っていませんでいた。

電気温水器モニター
つまり、使い切れない湯量を電気を使って毎日沸かしているのです。

 

電気温水器の節電方法4つ

電気温水器の節電方法を紹介します。

 

湯量を少なく変更する

湯量を変更できる機種ならば、湯量を少なく変更してしまいましょう。
タンクの残湯量をチェックしていると、自分が毎日どのくらい湯量を使うのか把握できます。

本当に必要な分だけ沸かしたいですよね。

 

わき上げ温度を「おまかせ」⇒「低温設定」へ

マンション入居時に、東京電力の方からわき上げ温度を「おまかせ」モードに設定していれば問題ないと言われていました。

しかし、電気代が怖い私は設定温度を【低】に変更しました。
水~39℃の温度に調整して使用していたので、85℃の熱湯は必要なかったのです。

低温に設定変更後も特に問題なく使えました。

電気温水器 設定

 

 

使わないときは、自動沸きあげ機能を停止

旅行や帰省等で家を空けることがありますよね?
忘れずに「自動湧きあげ機能を停止」しておきましょう。

そうしないと、お湯を使わないのに毎日沸かしてしまいます。

節約ママ
とてもモッタイナイ

正月、実家に3泊4日で帰省したので、3日間停止の設定をしました。

説明書に記載されているので、確認してみてくださいね。

 

賃貸でも「オール電化向けプラン」に加入する

基本的には、電気温水器もエコキュートも夜に稼働してお湯を沸かします。

 

▼Looopでんきマイページ

電気温水器の電気料金

午前1時~5時まで電気温水器が動いてお湯を沸かしています。
一晩で約500円かかっています。(Looopでんきビジネスプラン・27円/1kWh)

賃貸オール電化で1人暮らしであっても、面倒がらずにオール電化向けプランに加入しましょう。
オール電化向けプランは、夜間の電気料金を割安に設定しています。

地域の電力会社や一部の新電力が、オール電化向けプランを提供しているので
シミュレーションしてみましょう。

 

※わが家は、東京電力従量電灯CからLooopでんきへ切り替えました。
東京電力のオール電化プランに加入しなかったのは、赤ちゃんと日中家に居たので
割高な昼間の電気料金設定を理由に避けてしまいました。

 

まとめ│築年数の古いオール電化賃貸にはご用心

転勤や転職などで急に引越す必要が出てきても、築年数の古いオール電化・特に給湯設備が電気温水器の場合には注意してください。

わが家は、夫の転職で急に引越すことになり、予算内の家賃と間取りだったので給湯機についてよく調べずに部屋を決めました。
家賃を抑えたはずのに、電気代が高くて思わぬ出費でした。

 

この記事がどなたかのお役に立てたら、うれしいです。

 

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